22381882Обновлено 8 ноябряБыл(а) в этом месяце


Работа в Тольятти / Резюме / Топ-персонал / Технический директор
44 года (родился 01 апреля 1975), cостоит в браке, есть дети
Тольятти, готов к переезду
Гражданство: Россия
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Директор, заместитель директора, технический директор, руководитель, управляющий, менеджер, специалист

готов к командировкам
70 000

Опыт работы 21 год и 8 месяцев

    • август 2018 – работает сейчас
    • 1 год и 4 месяца

    Ведущий специалист по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

    МБУ г.о.Тольятти "Зеленстрой", Тольятти
    Жилищно-коммунальная сфера

    Обязанности:

    Организация процессов по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений находящихся в оперативном управлении организации
    • октябрь 2016 – август 2018
    • 1 год и 11 месяцев

    Технический директор (главный энергетик)

    ООО "А-Мега", Тольятти

    Обязанности:

    - Руководство службой эксплуатации организации (предприятия). - Постановка задач персоналу и контроль их исполнения. - Организация и контроль проведения работ по электроснабжению, водоснабжению, канализации, вентиляции, общестроительные и отделочные работы. - Поддержание материально-технической базы в работоспособном состоянии, уменьшение издержек. Контроль и учёт потребления коммунальных услуг и энергоресурсов, оптимизация их использования. - Взаимоотношения с энерго-ресурсоснабжающими оганизациями (Т-плюс, ОРЭС-Тольятти, Самараэнерго, ССК и др.). Взаимодействие с госорганами. - Составление заявок на материалы и их закупка с проведением мониторинга поставщиков и их цен, подготовка бюджета. - Подбор подрядных организаций на выполнение отдельных видов работ, взаимодействие с подрядчиками. - Работа с проектной и исполнительной документацией. - Обеспечение сохранности товарно-материальных ценностей. - Соблюдение и контроль за обеспечением пожарной безопасности, техники безопасности на объекте. - Работа и взаимодействие с арендаторами по вопросам эксплуатации арендуемых площадей, поиск новых арендаторов. - Разработка и участие в новых перспективных видах деятельности (проектах).
    • январь 2014 – октябрь 2016
    • 2 года и 10 месяцев

    Директор

    Управляющая компания ООО "МУП ЖКХ", Тольятти

    Обязанности:

    Руководство деятельностью организации по управлению и обслуживанию жилого фонда. - Заключал договора и соглашения с поставщиками энергоресурсов (воды, электроэнергии, тепла, газа) и контрагентами - Контролировал своевременную оплату ресурсопоставщикам - Утверждал и подписывал финансовые, отчетные и иные документы - Согласовывал калькуляции и утверждал тарифы, договорные цены на услуги - Утверждал должностные инструкции для персонала УК, вносил изменения в штатное расписание, увольнял сотрудников или принимал их на работу - Создавал безопасные условия труда для сотрудников - Следил за сохранностью имущества многоквартирного дома - В соответствии с планами организовывал выполнение текущих ремонтов в общих помещениях домов - Контролировал выполнение текущих и профилактических ремонтов технологического оборудования (насосов, котлов, лифтов и т.п.) - Координировал деятельность специалистов УК по правильной эксплуатации наружных и внутренних магистралей и сетей - Принимал меры по улучшению благоустройства прилегающей к дому территории; - Контролировал финансовое состояние УК - Представлял УК в городских структурах и органах, и т.п. - Держал ответственность перед муниципальными органами и жильцами за бесперебойное и качественное предоставление услуг жильцам. - Принимал активное личное участие с проведении общих собраний (в том числе отчетных) с жильцами многоквартирных домов с целью привлечения новых домов и увеличения объемов обслуживания.
    • июль 2009 – декабрь 2014
    • 5 лет и 6 месяцев

    Ведущий инженер

    ООО УК "Квартал", Тольятти

    Обязанности:

    - Поиск арендаторов и покупателей коммерческих площадей (торговой, офисной, складской) - Проведение переговоров с арендаторами и покупателями, на условиях владельца коммерческой недвижимости - Содействие заключению договора аренды (предварительного договора) или купли-продажи, между владельцем коммерческой недвижимости и арендатором (покупателем). - Организация и обеспечение выполнения планов по сдаче арендных площадей или продаж - Ведение переговоров, заключение договоров с ключевыми арендаторами. - Обеспечение ведения клиентской базы и ее расширения - Заключение договоров на обслуживание объектов и прилегающих территорий. - Выстраивание взаимоотношений с энергопоставляющими организациями и контролирующими органами, местными органами управления (власти) - Анализ, обработка и систематизация информации о рынке коммерческой недвижимости. - Внедрение новых технологий воздействия на посетителей (покупателей) в ТЦ и Супермаркетах с целью увеличения и продаж и лояльности клиентов с помощью АРОМАМАРКЕТИНГА (бизнес ароматизации помещений). - Заключение договоров с новыми объектами по обслуживанию в сфере ЖКХ, контроль и организация процесса. Руководство персоналом.
    • декабрь 2007 – февраль 2009
    • 1 год и 3 месяца

    Начальник ЖЭКа (жилищно-экплуатационная контора)

    ООО "Департамент ЖКХ", Тольятти

    Обязанности:

    Организация процесса управления жилым фондом (54 многоквартирных дома) и благоустройство прилегающей территории. Руководство персоналом. В подчинении 160 человек. - Организовывал содержание и текущий ремонт вверенного в управление и обслуживание жилищного фонда, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации. - Обеспечивал бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно – технических и противопожарных правил, а также выполнение всех видов работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда. - Организовывал работу по профилактическому осмотру жилых и нежилых зданий и сооружений, руководил составлением и утверждал перечень домов и объёмов работ для включения в план текущего ремонта жилищного фонда для ПТО (производственно – технический отдел) предприятия. - Обеспечивал своевременную подготовку жилищного к эксплуатации в осенне–зимний период. - Обеспечивал выполнение установленных планов, рациональное ведение жилищного хозяйства. - Обеспечивал своевременное составление обоснованных заявок по материально – техническому снабжению, поступление строительных материалов и их рациональное использование. - Организовывал разработку мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. - Обеспечивал надлежащее благоустройство и содержание многоквартирных домов, привлечение населения к работе по благоустройству и санитарному содержанию территории. - Осуществлял контроль за правильным использованием жилых, нежилых и подвальных помещений и оборудования, своевременным выполнением текущего ремонта нанимателями и собственниками жилых помещений. - Проводил приём жильцов. - Принимал меры по обеспечению ЖЭУ квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию здоровых и безопасных условий труда, строгому соблюдению режима работы, соблюдению трудовой и производственной дисциплины, решал все вопросы, входящие в его компетенцию по охране труда, технике безопасности – ежедневно. - Вносил на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению обслуживания жилищного фонда. - Осуществлял взаимодействие с руководителями всех структурных подразделений предприятия. - Подписывал и визировал документы в пределах своей компетенции. - Вносил предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
    • декабрь 2003 – декабрь 2007
    • 4 года и 1 месяц

    Руководитель отдела продаж, исполнительный директор (управляющий)

    ООО "СтройРосс"
    - Организация процесса производства и продаж (работа с клиентской базой) - Организация финансово-хозяйственной деятельности, снабжение сырьем и материалами, - Изучение рынков сбыта и продвижение продукции, разработка новых видов продукции и ценовой полити

    Обязанности:

    Привлечение новых клиентов, активные продажи, руководство персоналом в процессе продаж, мониторинг рынка, закупки. Персональные продажи.
    • декабрь 1998 – декабрь 2003
    • 5 лет и 1 месяц

    Ведущий специалист по недвижимости (риэлтор)

    ООО компания «ЖилАрсенал», Тольятти

    Обязанности:

    Купля-продажа, обмен: жилья, офисных, производственных и иных помещений. Сделки с земельными участками и частными домами. Подготовка всех видов сопутствующих документов. Работа с персоналом фирмы в качестве ведущего специалиста (передача опыта, построение взаимоотношений).
    • декабрь 1997 – декабрь 1998
    • 1 год и 1 месяц

    Менеджер по развитию

    Администрация Автозаводского района г.о. Тольятти, специализированная служба социальной поддержки мо, Тольятти

    Обязанности:

    Первичная и вторичная занятость населения (трудоустройство на временные работы). Создание базы данных временных рабочих мест и рабочих кадров.

Сертификаты, курсы

    • 2015

    Квалификационный аттестат № 206 от 16.03.2015 г. по предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

    Государственная жилищная инспекция Самарской области. Комиссия по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Самарской области.
    • 2010

    Единая программа подготовки антикризисных (арбитражных) управляющих

    Самарский институт - высшая школа приватизации и предпринимательства

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

- Опыт работы в качестве директора, руководителя и управления продажами. - Управление персоналом (подбор, обучение). - Лидерские качества, аналитический склад ума, ответственность, организованность. - Умение работать на результат, настойчивость, работоспособность в условиях многозадачности, умение работать в "команде". - Активная жизненная позиция, инициативный, легко обучаемый, хороший контактер (навыки делового общения). Проводил переговоры от имени предприятия с контрагентами предприятия по хозяйственным и финансовым сделкам, заключал договоры, обеспечивал выполнение обязательств. - Контроль над финансовыми и экономическими показателями деятельности предприятия. Женат, воспитываю сына и дочь. Имею в собственности автомобиль (готовность использовать в работе), стаж вождения с 1997 года. Уверенный пользователь ПК, знание разговорного английского языка.нная почта

Дополнительные сведения:

Участвовал на выборах в Самарскую Губернскую Думу 6-го созыва в качестве кандидата в депутаты.

Иностранные языки

  • Английский язык — разговорный

Водительские права

  • B — легковые авто